Immobilien-Kredit
Die
Finanzierung einer
Immobilie wird wegen unterschiedlicher Risiken in zwei Kategorien
unterteilt. Zum einen steht die Finanzierung durch eine Einzelperson
oder einer Lebensgemeinschaft zur eigenen Nutzung (z.B. Einfamilienhaus
oder Eigentumswohnung). Hier spricht man von einer "Eigennutz-Finanzierung".
Die private Finanzierung einer Immobilie bedeutet für die
Kreditunternehmen ein relativ geringes Ausfall-Risiko, da der Gegenwert
als Grundschuld abgesichert ist. Dennoch kann es bei einem starken
Schwanken der allgemeinen Immobilien- Preise, oder nach Auslauf der
Zinsbindung zu einer Problematik hinsichtlich der Absicherung des
Darlehens kommen.
KfW
Kfw ist die
Abkürzung für die Kreditanstalt für
Wiederaufbau. Mit
Inanspruchnahme eines Darlehens der heutigen KFW- Bank kann der Kauf,
aber auch der Bau von ökologischem Wohneigentum
gefördert
werden.
Auch Modernisierungen von Wohneigentum hinsichtlich der Verbesserung
z.B. des Wärmewertes werden von der KFW- Bank
gefördert. Die
Zinsen liegen unterhalb einer normalen Darlehens- Vergabe. Durch
Inanspruchnahme eines KfW- Fördermittels kann die gesamte
Finanzierung eines Objektes überschaubar günstig
finanziert
werden. Die Zins- und Tilgungsraten werden in der Regel einmal im
Quartal eingezogen.
Kontokorrentkredit
Die Bezeichnung Kontokorrentkredit ist etwas veraltet, und
gleichzusetzen mit der heutigen Bezeichnung Dispositionskredit. (siehe Dispositionskredit)
Kredit ohne Schufaauskunft
Ein Kredit
in schwierigen
Situationen. Die meisten Hausbanken in Deutschland sind aufgrund
interner Vorschriften und gesetzlichen Bestimmungen dazu verpflichtet,
vor Vergabe einer Finanzierung die persönlichen finanziellen
Verhältnisse der Antragsteller zu
überprüfen. Neben dem
Einkommen werden Zeitgleich die gespeicherten Informationen der
Schutzgemeinschaft für allgemeine Kreditsicherung (Schufa)
berücksichtigt.
Informationen
über laufende Darlehen, Konten und Kreditkarten, oder auch
nicht
laut Vertrag gezahlte Rechnungen werden von der Schufa gesammelt, und
unter Anderem auch Kreditinstituten zur Verfügung gestellt.
Ist eine
schlechte
Bonität, also eine negative Schufaauskunft vorhanden, lehnen
die
meisten Banken eine Kreditanfrage ab. Möglichkeiten bieten
aber
einige private Geldgeber, und bieten diese über das Internet
an.
Ohne eine
Schufaauskunft
gibt es den Kredit ohne Schufa, beziehungsweise ohne Nachfrage in Bezug
auf Ihre Bonität. Vermittelt werden diese Darlehen
über die
seriösen Anbieter 1 x 1
kredit, oder dem Vermittler Bonkredit,
als
überaus seriöse Vermittler von Krediten im Internet.
Meist
arbeiten diese Kreditvermittler mit Banken aus der Schweiz
zusammen.
Aber auch
hier sind einige Bedingungen zur Erlangung eines Darlehens zu
erfüllen:
1: Der
Antragsteller muss mindestens 18 Jahre alt sein, und den festen
Wohnsitz in Deutschland haben.
2: Es muss
eine nicht selbstständige Tätigkeit ausgeübt
werden, und die
Probezeit muss bereits abgelaufen
sein.
3: Eine gewisse
Höchst-Altersgrenze wird gesetzt, die
allerdings von den
Anbietern variieren.
Vorkosten werden nicht erhoben..!
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